Artificial intelligence for real estate valuation: a revolutionary opportunity for the real estate industry

Résumé

Depuis plusieurs années, le secteur de l’immobilier a considérablement évolué grâce à l’arrivée des nouvelles technologies qui ont bouleversé les usages et le processus décisionnel des acteurs de l’industrie immobilière.

L’expertise immobilière est susceptible d'être confrontée à des changements conséquents principalement liés aux attentes des actionnaires et aux développements technologiques en matière de Big Data, Blockchain, intelligence artificielle et probablement surtout à l'application généralisée des modèles d'évaluation automatisés. L’intelligence artificielle combinée à l'augmentation récente de la qualité des données de l'immobilier commercial, et les nouvelles techniques de modélisation pour les traiter ont ouvert de nouvelles possibilités dans le domaine des modèles d'évaluation automatisés.

La contribution vise à apporter une lecture générale sur l’application de l’intelligence artificielle à l’évaluation automatisée des biens immobiliers. Il en découle que les modèles d’évaluation automatisés ont évolués en dépassant les limites des modèles traditionnels avec l’avènement de l’intelligence artificielle, toutefois, la pertinence des résultats reste tributaire de la pertinence et la qualité des données utilisées.

Mots-clés : Evaluation mobilière, intelligence artificielle, investissement.

Abstract

For several years, the real estate sector has evolved considerably due to the arrival of new technologies that have disrupted the uses and decision-making process of real estate industry players.

Real estate expertise is likely to face significant changes mainly related to shareholders' expectations and technological developments in Big Data, Blockchain, artificial intelligence and probably especially to the widespread application of automated valuation models. Artificial intelligence combined with the recent increase in the quality of real estate data, and new modeling techniques to process them have opened new possibilities for the automated valuation models.

The contribution aims to provide a special reading on the application of artificial intelligence for automated real estate valuation. It follows that automated valuation models have evolved beyond the limitations of traditional models with the advent of artificial intelligence; however, the relevance of the results remains dependent on the relevance and quality of the data used.

Keywords: Real estate valuation, artificial intelligence, investment.