Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones en Paraíso, São Paulo (Brasil) — octubre 2026

En Paraíso, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es BRL 10.800, según 61 avisos vigentes. Frente a la mediana de São Paulo para apartamentos de 3 o más habitaciones (BRL 8.000), queda 35 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es BRL 58,82/m² al mes (n = 61 avisos con área), 1 % por debajo de São Paulo (BRL 59,32/m²). Son 41 % de los 148 avisos de apartamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es BRL 7.500 (+44 %). El área mediana anunciada es 157 m². La mitad central de los avisos va de BRL 6.000 a BRL 14.580 (razón 2,4), una dispersión alta. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 2.863 al mes (n = 60), aparte del canon.

Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Brasil, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en BRL, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en São Paulo en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/brasil/alquiler-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-paraiso-sao-paulo-brasil-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-brasil-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/8p457/