Precio de venta de departamentos de 1 habitación en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026

En Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 1 habitación es USD 87.000, según 33 avisos vigentes. Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos de 1 habitación (USD 115.000), queda 24 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.000/m² (n = 33 avisos con área), 24 % por debajo de Ciudad de Buenos Aires (USD 2.647/m²). Son 17 % de los 196 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 125.000 (−30 %). El área mediana anunciada es 45 m². La mitad central de los avisos va de USD 69.000 a USD 114.000 (razón 1,7), una dispersión moderada.

Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Argentina, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/argentina/venta-departamentos-1-habitaciones-monserrat-ciudad-de-buenos-aires-argentina-usd-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-argentina-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/qfhpa/