Aptología — datos abiertos de vivienda en Colombia
Published October 18, 2026 | Version v1
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Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Belmonte, Pereira — octubre 2026

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  • 1. Aptología

Description

En Belmonte, Pereira, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 450 millones, según 31 avisos vigentes. La mediana prácticamente coincide con la de Pereira para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 470 millones; diferencia de -4,3 %). Son 50 % de los 62 avisos de apartamentos en venta del barrio, cuya mediana general es COP 420 millones (+7 %). Con la mediana de arriendo del mismo barrio y tamaño (COP 1.850.000 al mes), el arriendo anual equivale a 4,9 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 408 millones con 2 habitaciones (n = 30).

Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

  • Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Belmonte, Pereira en Aptología
  • Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/pereira/venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-belmonte-pereira-octubre-2026
  • Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-pereira-2026
  • Componente OSF del grupo: https://osf.io/k26ev/

Notes

Microestudio generado automáticamente por Aptología a partir de datos agregados; ver metodología en el PDF. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/belmonte

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venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-belmonte-pereira-octubre-2026.csv

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Dataset: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-pereira-2026 (URL)
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