Aptología — datos abiertos de vivienda en Colombia
Published October 18, 2026 | Version v1
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Precio de arriendo de apartaestudios en San Joaquín, Medellín — octubre 2026

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  • 1. Aptología

Description

En San Joaquín, Medellín, la mediana de canon mensual de apartaestudios es COP 2.000.000, según 32 avisos vigentes. Frente al total de Medellín (COP 2.750.000), el barrio está 27 % por debajo. El segmento con más oferta es el de 1 habitación (32 avisos, mediana COP 2.000.000). 6 % de los avisos incluye parqueadero. Por mediana, es el puesto 14 de 20 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartaestudios en arriendo: en la franja media. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 2.700.000) es 1,7 veces el inferior (COP 1.600.000). El aviso más barato pide COP 1.250.000 y el más caro COP 11.111.111.

Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-18: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

  • Fuente y búsqueda de inmuebles: apartaestudios en arriendo en San Joaquín, Medellín en Aptología
  • Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/arriendo-apartaestudios-san-joaquin-medellin-octubre-2026
  • Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-medellin-2026
  • Componente OSF del grupo: https://osf.io/hsxkp/

Notes

Microestudio generado automáticamente por Aptología a partir de datos agregados; ver metodología en el PDF. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/apartaestudios/medellin/san-joaquin

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arriendo-apartaestudios-san-joaquin-medellin-octubre-2026.csv

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Dataset: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-medellin-2026 (URL)
Dataset: https://osf.io/hsxkp/ (URL)
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Dataset: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/arriendo-apartaestudios-san-joaquin-medellin-octubre-2026 (URL)
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Other: https://www.aptologia.com/apartaestudios/medellin/san-joaquin (URL)