Precio de arriendo de apartamentos en Centro, Cajicá — octubre 2026

COP 1,75 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Centro, Cajicá (n = 30 avisos). Frente a la mediana de Cajicá para apartamentos (COP 2,10 millones), queda 17 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.131/m² al mes (n = 30 avisos con área), 8 % por debajo de Cajicá (COP 33.929/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,37 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (16 avisos, mediana COP 1,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +16 %. El estrato más frecuente es 4 (50 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,50 millones a COP 2,14 millones (razón 1,4), una dispersión moderada.

Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Centro, Cajicá en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cajica/arriendo-apartamentos-centro-cajica-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-cajica-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/7c6ej/