Aptología — datos abiertos de vivienda en Colombia
Published October 18, 2026 | Version v1
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Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Prado, Barranquilla — octubre 2026

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  • 1. Aptología

Description

En El Prado, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 2.600.000, según 33 avisos vigentes. Eso la ubica 21 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3.300.000). Son 45 % de los 73 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 1.900.000 (+37 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 400 millones), el arriendo anual equivale a 7,8 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 1.400.000 con 1 habitación (n = 19), COP 1.665.000 con 2 habitaciones (n = 20).

Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

  • Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en El Prado, Barranquilla en Aptología
  • Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/barranquilla/arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-el-prado-barranquilla-octubre-2026
  • Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-barranquilla-2026
  • Componente OSF del grupo: https://osf.io/2wjux/

Notes

Microestudio generado automáticamente por Aptología a partir de datos agregados; ver metodología en el PDF. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/el-prado

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arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-el-prado-barranquilla-octubre-2026.csv

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Dataset: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-barranquilla-2026 (URL)
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Dataset: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/barranquilla/arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-el-prado-barranquilla-octubre-2026 (URL)
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