Precio de venta de apartamentos en San Fernando Viejo, Cali — octubre 2026

Con 32 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en San Fernando Viejo, Cali es COP 475 millones. Eso es 10 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,25 millones/m² (n = 30 avisos con área), 9 % por debajo de Cali (COP 4,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 490 millones). La administración mediana declarada es COP 680.000 al mes (n = 17). Por precio mediano es el puesto 29 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 5 (66 % de los avisos con estrato).

Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en San Fernando Viejo, Cali en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cali/venta-apartamentos-san-fernando-viejo-cali-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-cali-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/q4fy2/