Aptología — datos abiertos de vivienda en Colombia
Published October 18, 2026 | Version v1
Dataset Open

Precio de arriendo de apartamentos en Picaleña y Mirolindo, Ibagué — octubre 2026

Authors/Creators

  • 1. Aptología

Description

En Picaleña y Mirolindo, Ibagué, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 1.170.000, según 35 avisos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1.300.000, la diferencia es de 10 % por debajo. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 290 millones), el arriendo anual equivale a 4,8 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 1.253.750); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones sube la mediana 54 %. La mitad central de los avisos va de COP 903.500 a COP 1.500.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. 63 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 1.325.000) está 13 % por encima de la general. El aviso más barato pide COP 452.900 y el más caro COP 2.250.000.

Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

  • Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Picaleña y Mirolindo, Ibagué en Aptología
  • Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/ibague/arriendo-apartamentos-picalena-y-mirolindo-ibague-octubre-2026
  • Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-ibague-2026
  • Componente OSF del grupo: https://osf.io/k2gcm/

Notes

Microestudio generado automáticamente por Aptología a partir de datos agregados; ver metodología en el PDF. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/ibague/picalena-y-mirolindo

Files

arriendo-apartamentos-picalena-y-mirolindo-ibague-octubre-2026.csv

Files (153.8 kB)

Additional details

Related works

Is part of
Dataset: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-ibague-2026 (URL)
Dataset: https://osf.io/k2gcm/ (URL)
Is supplemented by
Dataset: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/ibague/arriendo-apartamentos-picalena-y-mirolindo-ibague-octubre-2026 (URL)
References
Other: https://www.aptologia.com/arriendo/ibague/picalena-y-mirolindo (URL)