Precio de venta de casas en Alhambra, Manizales — octubre 2026

COP 1,85 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Alhambra, Manizales (n = 39 avisos). Frente a la mediana de Manizales para casas (COP 770 millones), queda 140 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,38 millones/m² (n = 39 avisos con área), 66 % por encima de Manizales (COP 3,85 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 15 barrios de Manizales con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): entre las más caras. El área mediana anunciada es 380 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (38 avisos, mediana COP 1,85 mil millones). La administración mediana declarada es COP 870.030 al mes (n = 30). La mitad central de los avisos va de COP 1,60 mil millones a COP 3,28 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta.

Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en venta en Alhambra, Manizales en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/manizales/venta-casas-alhambra-manizales-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-manizales-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/qbr53/