Precio de venta de apartamentos en Centro, Santa Marta — octubre 2026

En Centro, Santa Marta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 480 millones, según 60 avisos vigentes. Frente a la mediana de Santa Marta para apartamentos (COP 600 millones), queda 20 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,36 millones/m² (n = 54 avisos con área), 27 % por debajo de Santa Marta (COP 8,72 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (23 avisos, mediana COP 595 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +40 %. La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 43). La mitad central de los avisos va de COP 365 millones a COP 766 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 14 de 18 barrios de Santa Marta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media.

Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Centro, Santa Marta en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/santa-marta/venta-apartamentos-centro-santa-marta-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-santa-marta-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/asn9z/