Precio de venta de apartamentos en Mesa, Envigado — octubre 2026

Con 142 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Mesa, Envigado es COP 775 millones. Eso es 5 % por debajo de la mediana de Envigado para apartamentos (COP 820 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,52 millones/m² (n = 142 avisos con área), 11 % por debajo de Envigado (COP 8,45 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 43.182/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (100 avisos, mediana COP 800 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La administración mediana declarada es COP 490.000 al mes (n = 81). Por precio mediano es el puesto 20 de 37 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media.

Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Mesa, Envigado en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/envigado/venta-apartamentos-mesa-envigado-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-envigado-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/gb7dv/