Aptología — datos abiertos de vivienda en Colombia
Published October 18, 2026 | Version v1
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Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Altos de Riomar, Barranquilla — octubre 2026

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  • 1. Aptología

Description

COP 4,10 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Altos de Riomar, Barranquilla (n = 145 avisos). Eso es 20 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.250/m² al mes (n = 139 avisos con área), 3 % por debajo de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 69 % de los 210 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,73 millones (+10 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,23 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 137 m². La administración mediana declarada es COP 670.000 al mes (n = 69), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 2,70 millones a COP 5,50 millones (razón 2,0), una dispersión alta.

Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

  • Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Altos de Riomar, Barranquilla en Aptología
  • Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/barranquilla/arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-altos-de-riomar-barranquilla-octubre-2026
  • Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-barranquilla-2026
  • Componente OSF del grupo: https://osf.io/2wjux/

Notes

Microestudio generado automáticamente por Aptología a partir de datos agregados; ver metodología en el PDF. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/altos-de-riomar

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Dataset: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-barranquilla-2026 (URL)
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Dataset: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/barranquilla/arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-altos-de-riomar-barranquilla-octubre-2026 (URL)
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