Precio de arriendo de vivienda con piscina en Cúcuta — octubre 2026

En Cúcuta, la mediana de canon mensual de vivienda con piscina es COP 1.300.000 (n = 46 avisos únicos). Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de arriendo en Cúcuta (COP 1.300.000). Frente a los avisos sin piscina del mismo grupo (COP 1.350.000, n = 167), la diferencia es de −4 %; por metro cuadrado, +36 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 21.687/m² (+28 % frente a COP 16.991/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual. El área mediana es 57 m² (referencia: 70 m²). El estrato más frecuente es 3.

Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Cúcuta en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-ciudades/arriendo-con-piscina-cucuta-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-colombia-ciudades-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/czj3k/