Aptología — datos abiertos de vivienda en Colombia
Published October 18, 2026 | Version v1
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Precio de venta de apartamentos en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026

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  • 1. Aptología

Description

En la localidad de Usaquén, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 950 millones (n = 11138 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones), la diferencia es de 8 % por debajo. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 765 millones (+24 %). El rango intercuartílico va de COP 610 millones a COP 1,58 mil millones (razón 2,6). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.561.206/m² (+2 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 6 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 475 millones (n = 1078); 2 habitaciones, COP 700 millones (n = 2382); 3 habitaciones, COP 1,10 mil millones (n = 5813); 4 o más habitaciones, COP 1,89 mil millones (n = 1817).

Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

  • Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Usaquén, Bogotá en Aptología
  • Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota-localidades/venta-apartamentos-localidad-usaquen-bogota-octubre-2026
  • Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-bogota-localidades-2026
  • Componente OSF del grupo: https://osf.io/75equ/

Notes

Microestudio generado automáticamente por Aptología a partir de datos agregados; ver metodología en el PDF.

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venta-apartamentos-localidad-usaquen-bogota-octubre-2026.csv

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