Precio de venta de vivienda en pisos 4 a 8 en Bogotá — octubre 2026

En Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en pisos 4 a 8 es COP 815 millones (n = 12273 avisos únicos). Eso es 6 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones). El rango intercuartílico va de COP 430 millones a COP 1,59 mil millones (razón 3,7). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.600.724/m² (+16 % frente a COP 6.557.377/m²), puesto 1 de 6 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 420 millones (n = 1691); 2 habitaciones, COP 630 millones (n = 2423); 3 habitaciones, COP 950 millones (n = 6171); 4 o más habitaciones, COP 1,75 mil millones (n = 1938). El área mediana es 109 m² (referencia: 146 m²).

Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: inmuebles en venta en Bogotá en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-ciudades/venta-pisos-4-a-8-bogota-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-colombia-ciudades-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/czj3k/