Aptología — datos abiertos de vivienda en Colombia
Published October 18, 2026 | Version v1
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Precio de arriendo de apartamentos de 4 o más habitaciones en El Nogal, Bogotá — octubre 2026

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Description

En El Nogal, Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 4 o más habitaciones es COP 20 millones, según 35 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 36 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos de 4 o más habitaciones (COP 14.700.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.613/m² (+11 % frente a COP 46.667/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 24.450.000) es 2,2 veces el inferior (COP 10.975.000). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 4.200.000 con 1 habitación, COP 8.500.000 con 2 habitaciones, COP 12.750.000 con 3 habitaciones. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero.

Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

  • Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en El Nogal, Bogotá en Aptología
  • Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/arriendo-apartamentos-4-o-mas-habitaciones-el-nogal-bogota-octubre-2026
  • Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026
  • Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/

Notes

Microestudio generado automáticamente por Aptología a partir de datos agregados; ver metodología en el PDF.

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