Precio de venta de apartamentos en Santa Ana Occidental, Bogotá — octubre 2026

Con 71 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en Santa Ana Occidental (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 960 millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 25 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.775.510/m² (+18 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 34 de 166 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 130 m² (en Bogotá: 102 m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,71 mil millones) es 2,4 veces el inferior (COP 705 millones). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (38 avisos, mediana COP 1,37 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 96 %. 94 % de los avisos incluye al menos un parqueadero.

Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Santa Ana Occidental, Bogotá en Aptología
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/venta-apartamentos-santa-ana-occidental-bogota-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/