Patrimonio frágil: las unidades vecinales de arquitectura moderna en Chile

Abstract: In Chile since 2009, there is an explosion of heritage protections of large-scale residential neighborhoods using the Law of National Monuments (law 17.288) in the figure of the Typical Zone, driven by the inhabitants themselves as a reaction to the external pressures of economic groups and the swings in the planning instruments, who resignifying the concept of heritage, have managed to protect their lifestyles, their environment and architecture. In this context, 6 residential complexes of Modern Architecture emerge, built by the former Housing Corporation (CORVI) in conjunction with various Social Security Funds until the end of the 1960s. However, our current National Monuments Law does not offer or guide any type of heritage management strategy after the declaration that allows an evolution of the neighborhood coherent with the heritage values initially drafted by the communities, so after the declaration of the Typical Zone, they begin to show a series of effects that were not contemplated by communities at the beginning of the process of patrimonialization nor by national legislation, a product that the current Monuments Law alone can not protect, which could open a scenario of uncertainty over the scenario of real protection of this type of housing complex in time. To illustrate this phenomenon, two housing units of the Neighborhood Unit type located in the municipality of Ñuñoa, Santiago de Chile, gestated by the former Housing Corporation (CORVI), and declared a Typical Zone (ZT) between 2015 and 2017 by the neighborhood collectives will be exhibited: Villa Frei and Villa Olímpica.

Resumen: En Chile desde el año 2009, existe una explosión de protecciones patrimoniales de barrios residenciales de gran escala utilizando la Ley de Monumentos Nacionales (ley 17.288) en la figura de la Zona Típica, impulsados por los mismos habitantes como reacción ante las presiones externas de grupos económicos y a los vaivenes en los instrumentos de planificación, quienes resignificando el concepto de patrimonio, han logrado proteger sus estilos de vida, su entorno y su arquitectura. En este contexto emergen 6 conjuntos residenciales de Arquitectura Moderna construidas por la antigua Corporación de la Vivienda (CORVI) en conjunto con diversas Cajas de Previsión hasta fines de la década de 1960. Sin embargo, nuestra Ley de Monumentos Nacionales actual no ofrece ni guía ningún tipo de estrategia patrimonial de gestión posterior a la declaratoria que permita una evolución del barrio coherente con los valores patrimoniales redactados inicialmente por las comunidades, por lo que posterior a la declaratoria de Zona Típica, comienzan a evidenciar una serie de efectos que no estaban contemplados por las comunidades al inicio del proceso de patrimonialización ni por la legislación nacional, producto que la actual Ley de Monumentos por sí sola no alcanza a proteger, lo que podría abrir un escenario de incerteza sobre el escenario de protección real de este tipo de conjuntos habitacionales en el tiempo. Para ilustrar este fenómeno se expondrán dos conjuntos habitacionales de tipología Unidad Vecinal ubicados en la comuna de Ñuñoa, Santiago de Chile, gestados por la antigua Corporación de la Vivienda (CORVI), y declarados Zona Típica (ZT) entre 2015 y 2017 por los colectivos vecinales: Villa Frei y Villa Olímpica.