Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Las Margaritas, Bogotá — octubre 2026

En Las Margaritas, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 985 millones (n = 40 avisos únicos). Eso es 44 % más que la mediana de toda la oferta de venta en Las Margaritas (COP 685 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.906.747/m² (+3 % frente a COP 4.760.135/m²). Por habitaciones: 3 habitaciones, COP 760 millones (n = 18); 4 o más habitaciones, COP 1,10 mil millones (n = 21). El área mediana es 186 m² (referencia: 132 m²). El 100 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. El rango intercuartílico va de COP 765 millones a COP 1,16 mil millones (razón 1,5).

Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles en Aptología: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/las-margaritas
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota-barrios-estrato/venta-estrato-4-las-margaritas-bogota-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-bogota-barrios-estrato-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/nqfzy/