Precio de arriendo de apartaestudios en La Castellana, Bogotá — octubre 2026

COP 1.985.000 al mes es el canon mediano de apartaestudios en arriendo en La Castellana (localidad de Barrios Unidos), Bogotá (n = 35 avisos únicos). La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá (COP 1.900.000; diferencia de 4,5 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 79.167/m² (+28 % frente a COP 62.077/m² en Bogotá), puesto 3 de 17 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 22 m² (en Bogotá: 31 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (34 avisos, mediana COP 1.992.500). El estrato más frecuente en los avisos es 4.

Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

• Fuente y búsqueda de inmuebles en Aptología: https://www.aptologia.com/apartaestudios/bogota/la-castellana
• Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/arriendo-apartaestudios-la-castellana-bogota-octubre-2026
• Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026
• Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/