Aptología — datos abiertos de vivienda en Colombia
Published October 18, 2026 | Version v1
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Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en La Felicidad, Bogotá — octubre 2026

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  • 1. Aptología

Description

En La Felicidad (localidad de Fontibón), Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 habitaciones es COP 4.150.000, según 40 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 6.500.000), el barrio está 36 % por debajo. El área mediana anunciada es 81 m² (en Bogotá: 132 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 1.800.000 con 1 habitación, COP 2.100.000 con 2 habitaciones. El estrato más frecuente en los avisos es 4. 90 % de los avisos incluye al menos un parqueadero.

Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0.

  • Fuente y búsqueda de inmuebles en Aptología: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/la-felicidad
  • Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/arriendo-apartamentos-3-habitaciones-la-felicidad-bogota-octubre-2026
  • Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026
  • Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/

Notes

Microestudio generado automáticamente por Aptología a partir de datos agregados; ver metodología en el PDF.

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