Carlos Martínez
Calle de las Flores 47, 28002 Madrid, Spain
+34 912 445 678 | carlos.martinez.eng@gmail.com


EXPERIENCIA PROFESIONAL

Ingeniero de Mantenimiento de Edificios
TecnoFacilities Ibérica, Madrid
Enero de 2021 – Presente

• Supervisión de operaciones integrales de mantenimiento de edificios para una instalación comercial de 500000 pies cuadrados, garantizando el rendimiento óptimo de todos los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería
• Gestión del mantenimiento y resolución de problemas de sistemas de Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado, reduciendo el tiempo de inactividad del equipo en un 35% mediante la implementación de programas de mantenimiento preventivo
• Supervisión de equipo de 6 técnicos de mantenimiento, proporcionando oportunidades de capacitación y desarrollo mientras se mantiene una tasa de finalización de órdenes de trabajo del 98%
• Coordinación de sistemas de control de acceso y actualizaciones de infraestructura de seguridad, asegurando el cumplimiento de códigos de construcción y regulaciones de seguridad
• Utilización de Yardi Voyager para gestión de órdenes de trabajo, seguimiento de inventario y documentación de mantenimiento, mejorando el tiempo de respuesta a solicitudes de inquilinos en un 40%
• Realización de fabricación de metales y reparaciones personalizadas para infraestructura de edificios, ahorrando aproximadamente $45000 anuales en costos de contratistas externos
• Colaboración con equipo de gestión de instalaciones para desarrollar y ejecutar programas de mantenimiento paisajístico y mantenimiento exterior de edificios

Ingeniero de Edificios
Grupo Mantenimiento Urbano S.L., Barcelona
Marzo de 2017 – Diciembre de 2020

• Mantenimiento de operaciones diarias de sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería en múltiples edificios de oficinas Clase A con un total de 350000 pies cuadrados
• Realización de inspecciones rutinarias y mantenimiento preventivo en equipos de Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado, calderas, enfriadores y sistemas de automatización de edificios
• Respuesta a solicitudes de mantenimiento de emergencia y resolución de problemas para minimizar la interrupción de inquilinos y mantener las operaciones del edificio
• Gestión de registros de mantenimiento de equipos y documentación utilizando SharePoint y Microsoft Outlook para comunicación interdepartamental
• Ejecución de proyectos de pintura y reparaciones interiores/exteriores de edificios para mantener estándares estéticos y valor de la propiedad
• Asistencia en capacitación de personal de mantenimiento junior en protocolos de seguridad y procedimientos de operación de equipos

Técnico de Mantenimiento
Servicios de Mantenimiento Integral, Valencia
Junio de 2013 – Febrero de 2017

• Realización de mantenimiento general de edificios incluyendo reparaciones de plomería, resolución de problemas eléctricos y reemplazos de filtros de Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado
• Respuesta a órdenes de trabajo de inquilinos y finalización de reparaciones de acuerdo con acuerdos de nivel de servicio
• Mantenimiento de inventario de suministros y equipos de mantenimiento, asegurando niveles de stock adecuados para operaciones diarias
• Asistencia a ingenieros senior con reparaciones importantes de sistemas e instalaciones de equipos
• Documentación de órdenes de trabajo completadas y actividades de mantenimiento en software de gestión de instalaciones


EDUCACIÓN

Tecnicatura Superior en Tecnología de Sistemas de Edificios
Instituto Técnico de Edificación y Sistemas, Madrid
Graduado: Mayo de 2013

Diploma de Bachillerato
Instituto Público Ramón y Cajal, Madrid
Graduado: Junio de 2009


CERTIFICACIONES Y LICENCIAS

• Certificación Universal de Refrigerantes EPA
• Certificación de Seguridad en Construcción OSHA 30 Horas
• Profesional Certificado en Mantenimiento y Confiabilidad


HABILIDADES TÉCNICAS

Sistemas de Edificios: Sistemas de Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado, Mecánica Eléctrica y Plomería (MEP), Sistemas de Automatización de Edificios, Sistemas de Control de Acceso
Operaciones de Mantenimiento: Mantenimiento de Equipos, Mantenimiento de Instalaciones, Mantenimiento Preventivo, Mantenimiento Paisajístico
Habilidades Técnicas: Fabricación de Metales, Pintura, Resolución de Problemas, Reparaciones de Emergencia
Software y Herramientas: Yardi Voyager, SharePoint, Microsoft Outlook, Microsoft OneNote
Gestión: Gestión de Equipos, Desarrollo de Personas, Habilidades de Supervisión, Gestión de Personas


INFORMACIÓN ADICIONAL

• Experiencia en gestión de relaciones con proveedores y coordinación con contratistas externos para reparaciones especializadas
• Sólido conocimiento de códigos de construcción locales, regulaciones OSHA y requisitos de cumplimiento de seguridad
• Disponibilidad para respuesta de emergencia de guardia y horarios flexibles para apoyar operaciones de instalaciones 24/7