Модели оценки рентабельности инвестиционных проектов в жилой недвижимости на этапах планирования
Description
В статье рассматриваются подходы к анализу эффективности инвестиционных проектов, связанных с жилой недвижимостью, на этапе планирования. Подчеркивается необходимость учета текущих рыночных условий, характеризующихся неопределенностью, нестабильностью и изменчивостью. Предлагается интеграция методов, базирующихся на теории реальных опционов, а также использование сценарного анализа, позволяющего разрабатывать прогнозы финансовых результатов с учетом изменений экономических факторов.
Работа посвящена выбору моделей, способных учитывать временную ценность ресурсов, риски, присущие долгосрочным проектам, а также специфические условия рынка. Внедрение таких решений направлено на создание инструментов для эффективного управления капиталом и планирования вложений в условиях неопределенности.
Данная статья будет полезна сотрудникам, занимающимся разработкой долгосрочных стратегий, анализом доходности, а также оценкой экономической эффективности проектов в сфере недвижимости.
Abstract (English)
The article discusses approaches to analyzing the effectiveness of investment projects related to residential real estate at the planning stage. The need to take into account current market conditions characterized by uncertainty, instability and variability is emphasized. The integration of methods based on the theory of real options is proposed, as well as the use of scenario analysis, which makes it possible to develop forecasts of financial results taking into account changes in economic factors.
The work is devoted to the selection of models that can take into account the time value of resources, the risks inherent in long-term projects, as well as specific market conditions. The implementation of such solutions is aimed at creating tools for effective capital management and investment planning in conditions of uncertainty.
This article will be useful for employees involved in the development of long-term strategies, profitability analysis, and evaluation of the economic efficiency of real estate projects.
Files
28-35.pdf
Files
(394.2 kB)
| Name | Size | Download all |
|---|---|---|
|
md5:3225a1550062f8324d734a129b342aa3
|
394.2 kB | Preview Download |
Additional details
Additional titles
- Translated title (English)
- Models for assessing the profitability of investment projects in residential real estate at the planning stages