Hyresmarknaden i Sverige 2026 — översikt

Marknadsläget i korthet

Bostadsmarknaden i Sverige har stramats åt under 2025-2026. Trycket från inflyttning, högre byggkostnader och en stillastående nyproduktion gör att lediga lägenheter försvinner snabbt.

Vad hyran ligger på

• Etta i centrala lägen: 7 000 — 9 500 kr/mån
• Tvåa centralt: 9 500 — 12 500 kr/mån
• Trea med balkong: 12 500 — 16 000 kr/mån

Tre saker att hålla koll på

1. Avtalstyp — förstahand eller andrahand
2. Hyresnivå — jämför mot Hyresnämndens praxis
3. Uppsägningstid — standard tre månader

lediga lägenheter i Sverige